Tramstrjitte 268771 RS NijlandNijland

Deze charmante, halfvrijstaande woning staat in het hart van het pittoreske Nijland. Hier woon je heerlijk centraal: op korte afstand van Bolsward en Sneek, met een snelle aansluiting op de A7 en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het huis is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Een mooie kans voor starters/kleine huishoudens die op zoek zijn naar een karakteristieke woning op een fijne locatie! W E L K O M ! Binnen: Via de steeg naast de woning kom je bij de voordeur. De woonkamer ademt karakter dankzij het fraaie balkenplafond, de schouw met ethanolhaard en de warme grenen vloer. De strak gestucte wanden zorgen voor een frisse uitstraling. Je kijkt uit op de Nicolaaskerk, waarbij de bomen in de directe omgeving er een mooi plaatje van maken. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is eveneens op deze verdieping, helemaal achterin. Deze is compleet ingericht met een ligbad, wastafel en een hangend toilet. Ook kun je hier de wasmachine en -droger kwijt. Vanuit de badkamer heb je direct toegang tot de zonnige tuin. Boven: De vaste trap in de woonkamer brengt je naar de verdieping, met praktische bergruimte onder de trap. Boven vind je een ruime slaapkamer voor een tweepersoonsbed en een handige vaste kast voor kleding en opslag. Buiten: De onderhoudsvriendelijke tuin van circa 15 m² ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Voor opslag is er een compacte houten berging aanwezig. De tuin is volledig betegeld en bereikbaar via zowel de badkamer als de steeg. Je auto kun je aan de overkant van de straat parkeren, op een openbare parkeerplaats. Bijzonderheden: - Op korte termijn beschikbaar - Beschermd dorpsgezicht - Buitenschilderwerk 2026 - Dakrenovatie inclusief zinkwerk 2013 - Steens buitenmuren, van binnen betimmerd - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing