Onder bod

Achter de Carmel 286511 CT NijmegenStadscentrum

Kaart
  • 96 m²
  • 2
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Rustig wonen in het hart van Nijmegen. Op een uitzonderlijk rustig plekje, midden in het bruisende centrum van Nijmegen, ligt dit moderne en energiezuinige driekamerappartement aan de Achter de Carmel 28. Hier woont u in stilte, terwijl cafés, winkels en stadsleven zich letterlijk om de hoek bevinden – een unieke combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 2009, voorzien van een warmtepompsysteem en uitstekende isolatie (energielabel A++). Daardoor is het wooncomfort hoog en het energieverbruik laag. Met een woonoppervlak van circa 92 m² biedt het appartement een lichte woonkamer, een open keuken, twee zeer ruimtelijke slaapkamers en een nette badkamer. Alles is keurig afgewerkt en direct te betrekken. In de onderbouw bevinden zich een eigen berging en er is een parkeerplaats in de ondergelegden garage, een groot voordeel op deze centrale locatie. De ligging is ideaal: rustig, leuk uitzicht en toch op loopafstand van station, en alle denkbare voorzieningen. Kenmerken en bijzonderheden - energielabel A++ - verwarming via warmtepompsysteem - eigen berging in de onderbouw - parkeerplaats in parkeerkelder - kleinschalige, goed georganiseerde VvE (bijdrage € 402,47 p/m) - bijzonder rustige ligging midden in het centrum van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 402,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN C 8865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 402,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.493x

Bekeken

47x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.