Omschrijving

Verborgen in het hart van het stadscentrum Nijmegen ligt dit leuke starters appartement met twee slaapkamers, Achter de Wiemelpoort 5 A! De ingang van het appartement ligt aan het plein 1944 en is tussen het restaurant Zappa's en de ZARA. Via een afgesloten hekwerk is de centrale deur van het complex te bereiken. Via de hal is de trap bereikbaar welke leidt tot de appartementen. Via het terras loop je naar het appartement. Het appartement heeft flink wat ramen waardoor het lekker licht is. Indeling: Via de entree betreedt u de woning, met direct toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het aparte toilet. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer, welke directe toegang geeft tot het terras. De woonkamer vormt een prettige en lichte leefruimte met uitzicht op de stad. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aanwezig, die eveneens geschikt is als werk- of logeerkamer; voorheen vormden deze twee ruimtes samen één grote kamer, wat met een kleine ingreep eenvoudig weer te realiseren is. Dit appartement is ideaal voor starters die willen wonen op een levendige en centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook het centraal station en de universiteit zijn op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: * Actieve VVE; * Goed onderhouden complex; * Eigen berging in de onderbouw; * Woonoppervlakte ca. 57 m2.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.702
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE28/24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8680
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda