Burg. Hustinxstraat 2946512 AC NijmegenStadscentrum

Volledig gemoderniseerd appartement met eigen parkeerplaats op een ideale locatie in Nijmegen te koop! Welkom in dit verrassend lichte en volledig gemoderniseerde appartement op een toplocatie in Nijmegen! Gelegen op de 11e woonlaag geniet je hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving én van extra veel daglicht dankzij de hoekligging in het complex. Met een woonoppervlakte van 61 m², twee slaapkamers en een slimme indeling is dit een ideale woning. In 2024 is het appartement volledig gemoderniseerd, waardoor je hier direct zorgeloos kunt intrekken. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en wastafelmeubel, daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet én een aparte wasruimte. De open keuken is volledig voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de omgeving. Het balkon aan de voorzijde vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Ook praktisch is aan alles gedacht: er is een inpandige berging aanwezig én je beschikt over een eigen parkeerplaats, terwijl bezoekers gebruik kunnen maken van extra parkeergelegenheid. De locatie is absoluut een pluspunt: centraal gelegen nabij het stadscentrum van Nijmegen en het station, waardoor winkels, horeca en openbaar vervoer altijd binnen handbereik zijn. Verder beschikt het appartement over energielabel C en maakt het deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €350,-, waarvan €120,- als voorschot voor de stookkosten (blokverwarming). Kortom: een instapklaar appartement met modern wooncomfort, veel licht, prachtig uitzicht en een ideale ligging in Nijmegen! Kenmerken: * 61 m2 woonoppervlakte * volledig gemoderniseerd in 2024 * energielabel C * 2 slaapkamers * VvE bijdrage €350,- per maand (waarvan €120,- voorschot stookkosten) * eigen parkeerplaats + berging * prachtig uitzicht over de omgeving