BlikvangerKarakteristieke bovenwoning in hartje Nijmegen-Oost!

Omschrijving

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? Bezoek onze website en plan eenvoudig een afspraak in. KARAKTERISTIEK WONEN IN NIJMEGEN-OOST Op zoek naar een appartement met karakter, ruimte en een fijne ligging? Dit jaren '30 appartement in Nijmegen-Oost beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en diverse karakteristieke elementen. Met winkels, horeca, scholen en parken in de directe omgeving woon je hier in een levendige buurt, terwijl je thuis kunt genieten van je eigen plek. WAT DEZE WONING TE BIEDEN HEEFT - Gelegen in het populaire Nijmegen-Oost - Drie slaapkamers - Ruime en lichte woonkamer - Karakteristieke jaren '30-elementen - Balkon - Energielabel C - Veel voorzieningen op korte afstand RUIMTE EN KARAKTER Bij binnenkomst valt direct het karakter van de woning op. De jaren '30-elementen, hoge plafonds en de prettige indeling geven het appartement een eigen uitstraling. Tegelijkertijd biedt de woning voldoende ruimte voor een comfortabele en praktische inrichting. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een eettafel, waardoor je hier prettig kunt wonen en gasten kunt ontvangen. De hoge plafonds dragen bij aan het ruimtelijke gevoel. PRAKTISCHE KEUKEN EN BALKON De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je op een rustig moment even buiten kunt zitten en kunt genieten van de omgeving. DRIE SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Hierdoor is er naast ruimte voor een hoofdslaapkamer ook plek voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De kamers zijn verschillend in formaat en bieden daardoor verschillende mogelijkheden voor de indeling. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over de benodigde voorzieningen. WONEN IN NIJMEGEN-OOST De ligging is een belangrijk pluspunt van deze woning. Nijmegen-Oost staat bekend om de combinatie van karakteristieke straten, winkels, horeca en veel groen. Vanuit de woning zijn verschillende voorzieningen eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook het stadscentrum van Nijmegen ligt op korte afstand. Zo heb je zowel de levendigheid van de stad als de voorzieningen van Nijmegen-Oost binnen handbereik. SAMENGEVAT Een karakteristiek jaren '30 appartement met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, balkon en een fijne ligging in Nijmegen-Oost. Een woning met een prettige combinatie van ruimte, karakter en voorzieningen dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
NEFIT ProLine NxT Zonneboiler: Bosch W300-5 P (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8908
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

© 2001-2026 funda