Delistraat 206524 KR NijmegenGalgenveld

Op zoek naar een praktische woning met alles gelijkvloers én een fijne buitenruimte? Aan de Delistraat 20 in Nijmegen vind je deze begane grond woning met een prettige indeling, twee slaapkamers, een badkamer, een keuken met inbouwapparatuur en een balkon. Indeling Via de entree kom je binnen in de woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer vormt een fijne centrale leefruimte en staat in verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon via openslaande deuren. Een prettige plek om de dag te beginnen met een kop koffie of om in de buitenlucht te genieten van een rustige avond. De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers kunnen naar eigen wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Berging In het souterrain bevindt zich een eigen berging van circa 5 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Nijmegen-Oost, in de buurt Galgenveld. Hier woon je in een levendige en sfeervolle omgeving, met het bruisende stadscentrum op korte afstand. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door een mix van karakteristieke woonstraten, groen en stedelijke voorzieningen. Het centrum van Nijmegen is zowel per fiets als te voet goed bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op korte afstand en station Nijmegen Heyendaal ligt op ongeveer 1 kilometer. Het centraal station van Nijmegen is circa 1,7 kilometer verwijderd. Bijzonderheden * Begane grond woning; * Woonoppervlakte ca. 70 m2; * Energielabel..............; * Twee slaapkamers; * KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C). In de koopovereenkomst van de woning zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, mocht u hier verdere vragen over hebben vernemen wij het uiteraard graag.