Bekijk foto 1 van Delistraat 60
Verkocht

Delistraat 606524 KS NijmegenGalgenveld

  • 60 m²
  • 1
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2024
Verkoopdatum
25 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden licht 3 kamer appartement met grote voor- en 13 meter diepe achtertuin met balkon in de geliefde wijk Indische buurt in Nijmegen Oost. Het centrum van Nijmegen is op loopafstand, naar de Universiteit-ziekenhuizen is het circa 10 minuten fietsen en in de directe nabijheid zijn diverse winkels, eetgelegenheden, parkjes en sportvoorzieningen. Bouwjaar 1950, woonoppervlakte 59,60 m2, inhoud ca. 198 m3, energielabel C, voorzien van dubbel glas. Actieve en gezonde VvE met diverse plannen voor verduurzamen en een maandelijkse bijdrage van €109,--. De eerder genoemde vloerisolatie hebben we niet zelf vast kunnen stellen en we gaan er van uit dat dit slechts een ondervloer onder het laminaat is. Vanuit de centrale entree die toegang geeft tot de vier woningen van dit trappenhuis komt men via enkele traptreden bij nummer 60. Indeling: De grote hal geeft toegang tot alle ruimtes, te beginnen met het toilet en de kast met wasmachine-opstelling. In 2018 is er een nieuwe keuken geplaatst die uitgevoerd is in een lichte kleurstelling met een massief houten blad, diverse inbouwapparatuur, een originele vaste kast en een deur naar het balkon en de tuin. De vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een fijne douche met glazen wand en een strak wastafelmeubel. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de eigen voortuin. In de kamer en suite ligt een nieuwe laminaatvloer met extra brede vloerdelen. De ruime woonkamer heeft een vaste kast, de tuingerichte eetkamer heeft in plaats van een extra doorgang naar de gang nu een ruime inbouwkast. Via openslaande deuren wordt het balkon- dat de gehele breedte van de woning beslaat- bereikt en een klein trappetje geeft toegang tot de eigen achtertuin. De op het westen gelegen achtertuin van ca. 13 meter diep heeft een zonnig terras en staat in verbinding met de kelderberging. Door zijn beschutte ligging met veel groen en privacy is het achter in de tuin gelegen terras een heerlijke plek voor bijvoorbeeld eten in de avondzon. Berging: In het souterrain gelegen berging, te bereiken via de hal of via de tuin. Onder voorwaarden (zoals bijvoorbeeld toestemming en het doortrekken van de stijl van de ramen, etc.)zou onderkeldering mogelijk zijn. Parkeren op openbaren plaatsen met parkeervergunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1345
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (13,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/09/2024

Op funda

Buurt