Eilbrachtstraat 16511 LX NijmegenStadscentrum

Karakteristiek appartement in hartje Nijmegen Wonen op een centrale plek in Nijmegen? Deze karakteristieke bovenwoning aan de Eilbrachtstraat is volledig gerenoveerd in 2009/2010 en maakt deel uit van een pand met zes appartementen. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en biedt een praktische indeling met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de hoekligging en het royale gezamenlijk terras is dit een zeer prettig appartement. Een ideale kans voor starters die comfortabel willen wonen in het bruisende hart van Nijmegen. Kenmerken • Bouwjaar 1893 (volledig gerenoveerd in ca. 2010); • Woonoppervlakte: 43 m²; • Inhoud: 173 m³; • Energielabel D. Wonen in het centrum van Nijmegen De woning is gelegen midden in het bruisende centrum van Nijmegen. Vanuit hier wandel je zo naar diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook het openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Indeling Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De entree van het appartement beschikt over een kast met witgoedaansluiting(en). Verder biedt de entree toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer is voorzien van een open keuken met lichte keukeninrichting met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron-/oven. Daarnaast is er nog een extra keukenblok met veel bergruimte. Dit keukenblok doet tevens dienst als eettafel. De hoge plafonds en meerdere raamkozijnen geven een ruimtelijk gevoel en zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime slaapkamer toegankelijk. De nette en lichte badkamer is uitgerust met een douche vaste wastafel en wandcloset. De gehele woning is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Extra informatie • Gezamenlijke inpandige berging op de begane grond; • Royaal gezamenlijk terras aanwezig; • In 2025 . is de buitenzijde geschilderd; • Actieve VvE; • De maandelijkse VvE bijdrage is € 222,50 inclusief € 94,33 g/e; • Beschermd stadsgezicht.