Groenestraat 217-K6531 HH NijmegenHazenkamp

Op een gunstige locatie in Nijmegen ligt dit fijne 3-kamer appartement met een zonnig balkon en een separate berging. Het appartement maakt deel uit van een goed verzorgd complex uit 1984 aan de sfeervolle Groenestraat. Je woont hier centraal, met winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, horeca en het Goffertpark allemaal op loop- of fietsafstand. Maar liefst drie treinstations, de universiteit en het bruisende stadscentrum kunnen allen binnen 5-10 minuten fietsen bereikt worden. Waar je ook moet zijn in Nijmegen, je bent er in no-time! Indeling: Via de centrale entree bereik je het trappenhuis met 7 appartementen. Deze woning bevindt zich op de ideale 2e verdieping. Daar kom je de woning binnen in de entree met intercominstallatie. De lichte woonkamer is prettig van formaat en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken sluit hier naadloos op aan. De nette badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Er is een separate toiletruimte met fonteintje. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 6 m² en ca. 13 m²), waarvan de grootste een diepe inbouwkast heeft. Beide slaapkamers geven toegang tot het zonnige balkon – een fijne plek om in de middag- en avondzon te genieten van het buitenleven. Bij het appartement hoort een separate berging met elektriciteitsaansluiting op de begane grond van 6m2, ideaal voor fietsen of extra opslag. Op het afgesloten parkeerterrein achter het complex is parkeergelegenheid voor bewoners aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar 1984 • Woonoppervlakte ca. 56 m² • Inhoud ca. 170 m³ • Energielabel: B • C.V.-combiketel (Intergas 2016) • Actieve VvE (servicekosten € 148,- per maand) • Goed geïsoleerd, dubbel glas en deels HR++ • Afgesloten parkeerterrein voor bewoners