Omschrijving

Wonen in een stukje historie, gecombineerd met luxe van nu. Op een unieke locatie in de bruisende wijk Galgenveld wordt een statige stadsvilla uit 1893 op zorgvuldige wijze getransformeerd tot 8 exclusieve appartementen. In dit project worden historie en modern wooncomfort harmonieus samengebracht. De appartementen in dit bijzondere project zijn stuk voor stuk met oog voor detail en hoogwaardige materialen afgewerkt. Elk appartement straalt klasse uit dankzij de stijlvolle kleurstellingen en luxe vloeren. De moderne keukens zijn voorzien van inbouwapparatuur en sluiten naadloos aan op het eigentijdse interieur. Ook de badkamers zijn luxe uitgevoerd, met hoogwaardige sanitair en een strakke, moderne uitstraling. Bij binnenkomst in de villa ziet u meteen dat de authentieke stijlkenmerken behouden zijn gebleven. Denk aan sierlijk glas-in-lood in de entree deuren, klassieke marmeren vloeren, statige trappen en originele tegelvloeren – stuk voor stuk details die het rijke verleden van deze bijzondere locatie tastbaar maken. De Groesbeekseweg 23B betreft een prachtig 2-kamer appartement gelegen op de begane grond. Dit appartement is daarnaast in de slaapkamer voorzien van een praktische slaap vide, waardoor je de slaapkamer eventueel ook in kan richten als bijvoorbeeld kantoor/studieruimte. De woning is voorzien van een inpandige berging met wasmachine aansluiting. De woning heeft een inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting. Voor de appartementen is er een gezamenlijk fietsenplaats aan de achterzijde van het complex. De voortuin is een gezamenlijke siertuin van de VVE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.944
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Inhoud
100 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6420
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda