Hegdambroek 17516546 VW Nijmegen't Broek

Sfeervolle benedenwoning met voor- en achtertuin, comfortabel wonen met alle gemakken gelijkvloers! In de rustige en groene wijk Hegdambroek in Nijmegen ligt deze instapklare benedenwoning met voor- en achtertuin. De woning heeft een praktische indeling en biedt een verrassend ruim gevoel dankzij de slimme opzet en lichte ruimtes. Met een woonoppervlakte van 58 m² is dit een ideale woning voor starters, singles of stellen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Hegdambroek in de wijk Dukenburg, bekend om de ruime opzet, het vele groen en de uitstekende voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Dukenburg, diverse supermarkten, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals de Hatertse Vennen. Ook het treinstation Nijmegen Dukenburg, bushaltes en uitvalswegen (A73 en A50) liggen op korte afstand, waardoor zowel het centrum van Nijmegen als omliggende steden makkelijk bereikbaar zijn. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het hangend toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, grote raampartijen aan de voorzijde en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken is modern en functioneel, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, met een deur naar de achtertuin. Direct naast de slaapkamer ligt een tweede kamer, momenteel ingericht als werkkamer, maar ook goed bruikbaar als kleedkamer of logeerkamer. De badkamer is compact en praktisch, voorzien van douche en wastafelmeubel. De achtertuin is groen er is een berging aanwezig, net als een buitenkraan en elektra. Zowel aan de voor- als achterzijde kun je genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. Pluspunten van deze woning: • Gelijkvloerse benedenwoning • Voor- en achtertuin • Instapklare woning • Externe berging van 5 m² • Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Een leuke en comfortabele benedenwoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een gunstige ligging. Perfect voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.