Industrieweg 376541 TT NijmegenBiezen

Dit 3-kamerhoekappartement met balkon, op de eerste verdieping biedt dankzij het extra zijraam een verrassend lichte woonkamer met vrij uitzicht. Aan de achterzijde beschik je over een zonnig balkon op het zuidwesten, een fijne plek om van je eigen buitenruimte te genieten. De Industrieweg is een verlengde van de Marialaan en ligt op loopafstand van het centrum, het centraal station, het Honigcomplex en een nabijgelegen park. In de directe omgeving vind je diverse winkels zoals Jumbo, Albert Heijn, Trekpleister en Kruidvat. De bereikbaarheid is uitstekend: bushalte voor de deur en snelle toegang tot uitvalswegen via o.a. de Oversteek. Voor de deur is er volop gratis parkeergelegenheid. Indeling: Souterrain: Ruime privéberging ca. 13 m², ook vanaf de achterzijde van het complex goed bereikbaar met de fiets. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping (appartement): Entree/hal met meterkast, vaste kast en een toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer heeft vrij uitzicht, een vaste kast en toegang tot twee slaapkamers. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok, CV-opstelling en een deur naar het balkon met vaste kast. De badkamer ligt naast de keuken en beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluiting voor witgoed. Voorts: Bouwjaar: 1964, woonoppervlakte: ca. 55 m², inhoud: ca. 182 m³, energielabel: C, verwarming en warm water via een Remeha CV-ketel uit 2018 (eigendom) + Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 159,- + Voorzien van brandveilige voordeur + Zonnig balkon op het zuidwesten + Hoekligging met extra lichtinval + Gratis parkeergelegenheid voor de deur