Jan de Wittstraat 6-8 studio 56512 EJ NijmegenBottendaal

Aan de Jan de Wittstraat 6 in Nijmegen wordt deze studio aangeboden. De studio ligt op de begane grond en beschikt over een praktische indeling met een woonkamer, een nette open keuken en een badkamer met douche en vaste wastafel. Daarnaast is er een eigen toiletruimte aanwezig, wat het wooncomfort vergroot. De ligging in Bottendaal is zonder twijfel een groot pluspunt. Deze populaire wijk staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte afstand vind je diverse winkels, horeca, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Nijmegen, het centraal station en de Radboud Universiteit zijn goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Indeling: Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van de studio. Door de hoge plafonds en grote raampartijen voelt het geheel prettig licht en open aan. Er is plek voor een zitgedeelte, eethoek en slaapgedeelte, waardoor de ruimte praktisch is in te delen. De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een doucheruimte en vaste wastafel. Daarnaast heeft de studio een eigen toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort. Ook is er een aparte ruimte aanwezig die praktisch gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld opslag of de wasopstelling. Overig: bouwjaar ca. 2010, volledig geïsoleerd, totaal oppervlakte 43m2 waarvan woonoppervlakte ca. 41 m2 en 2m2 toiletruimte, servicekosten ca. € 323,20 per maand (incl. gas water en licht, onderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, verzekering). Er zijn collectief 34 zonnepanelen geplaatst. De studio kan wel door ouders voor een kind gefinancierd worden maar het lidmaatschap dient op naam van het kind zelf te komen staan. Voor de financiering zijn verschillende mogelijkheden, meer informatie hierover is op te vragen bij Stut consult. Lid zijn van een woonvereniging heeft nogal wat financiële voordelen: 1. Lage maandlasten Fiscaal zijn binnen het huidige belastingstelsel de rente en overige financieringslasten met betrekking tot het lidmaatschapsrecht aftrekbaar als 'eigen-woning-rente'. Heb je een eigen (belast) inkomen, dan mag je de betaalde financieringsrente direct aftrekken van dat inkomen, zodat je (eventueel maandelijks) teveel betaalde belasting terugkrijgt. Ook kun je de Belastingdienst maandelijks vooraftrek vragen. De netto woonlasten worden daardoor direct al verlaagd. 2. Je betaalt geen overdrachtsbelasting Een fiscaal voordeel van de onzelfstandige stadsstudio’s binnen de woonvereniging is dat bij het uit- en intreden van oude en nieuwe leden geen overdrachtsbelasting verschuldigd (thans 2%) is, welke belasting bij overdracht van appartementen en andere vormen van mede-eigendom normaal wel in rekening wordt gebracht. Dat is natuurlijk goed voor de latere verkoopbaarheid. Meer weten over de woonvereniging? Kijk eens op de site van Stut Consult. Of bel met ons kantoor voor een afspraak!