Omschrijving
Te koop:
In een geliefde en levendige woonomgeving (Nijmegen-Oost) ligt deze ruime benedenwoning. De sfeervolle/karakteristieke woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers en over zowel een voor-/alsmede een sfeervolle achtertuin.
In de directe woonomgeving (op loopafstand) zijn vele openbare voorzieningen zoals winkels, supermarkt(en), horecagelegenheden, scholen en het Limospark aanwezig. Daarnaast centraal/nabij gesitueerd ten opzichte van onder andere Universiteit, ziekenhuizen, bossen en het stadscentrum.
Bouwjaar: 1911.
Woonoppervlakte: circa 119 m².
Oppervlakte kelder: circa 18 m².
Inhoud: circa 542 m³.
Indeling.
Kelder (op stahoogte):
Ruime kelder met c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2021).
Begane grond:
Entree, gang, ruime bergkast, toilet (hangend) met fonteintje, sfeervolle woonkamer-en-suite (met 3 gedeeltes) met erker, vaste kasten, mooie houten vloer, fraaie serre en toegang tot de leuke achtertuin, ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, hal/gang met toegang tot de kelder, stijlvolle badkamer (uit 2021) met toilet (hangend), designradiator, wastafelmeubel (met 2 wastafels) en inloopdouche (met regen-/en handdouche), slaapkamer I.
Verdieping:
Overloop met bergkast, slaapkamer II en III.
Bijzonderheden:
- Voorzien van energielabel C;
- Authentieke stijlelementen, zoals hoge (ornamenten) plafonds, paneeldeuren, granieten vloeren, inbouwkasten en dergelijke zijn nog behouden;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning aanwezig;
- Zeer ruime kamer-en-suite met erker en serre (circa 46 m²);
- De ruime keuken is voorzien van een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser en de witgoedaansluitingen;
- In de sfeervolle/groene achtertuin staat een houten berging;
- De prettige omgeving kenmerkt zich door het levendige karakter. Het stadscentrum, NS Station, het Limospark, restaurantjes, cafés, supermarkten, scholen en vele andere (wijk)voorzieningen zijn nabij (op loopafstand) aanwezig;
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 575.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.832
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 35,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1911
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 119 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Inhoud
- 542 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HATERT H 2310
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 35,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 49
© 2001-2026 funda