Omschrijving

Ruim appartement met 3 slaapkamers, groen uitzicht, separate berging EN garagebox te koop! Op zoek naar een fijn plekje in Nijmegen waar je alle ruimte hebt? Dan is dit appartement in Malvert misschien wel iets voor jou! Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden: een thuiskantoor, logeerkamer of gewoon lekker veel plek. De woonkamer is licht en ruim, en vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je geniet van een vrij uitzicht – ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Qua praktische zaken zit je hier ook goed: er is een inpandige berging én een garage, dus genoeg ruimte voor fietsen, spullen of de auto. Met 97 m² woonoppervlakte voelt het appartement lekker ruim aan. Het heeft een energielabel D, dus er zijn zeker nog mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak en comfort te verduurzamen. Kortom: een ruim en praktisch appartement op een rustige plek in Nijmegen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bijzonderheden: * 97 m2 woonoppervlakte * 3 slaapkamers * berging en garagebox * energielabel D * VvE bijdrage €220,75 (appartement, garage en berging) * Lift aanwezig in het complex

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.072
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 220,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1966
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN N 1966
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 32

  • Foto 1 van Malvert 6249
  • Foto 2 van Malvert 6249
  • Foto 3 van Malvert 6249
  • Foto 4 van Malvert 6249
  • Foto 5 van Malvert 6249
  • Foto 6 van Malvert 6249
  • Foto 7 van Malvert 6249
  • Foto 8 van Malvert 6249
  • Foto 9 van Malvert 6249
  • Foto 10 van Malvert 6249
  • Foto 11 van Malvert 6249
  • Foto 12 van Malvert 6249
  • Foto 13 van Malvert 6249
  • Foto 14 van Malvert 6249
  • Foto 15 van Malvert 6249
  • Foto 16 van Malvert 6249
  • Foto 17 van Malvert 6249
  • Foto 18 van Malvert 6249
  • Foto 19 van Malvert 6249
  • Foto 20 van Malvert 6249
  • Foto 21 van Malvert 6249
  • Foto 22 van Malvert 6249
  • Foto 23 van Malvert 6249
  • Foto 24 van Malvert 6249
  • Foto 25 van Malvert 6249
  • Foto 26 van Malvert 6249
  • Foto 27 van Malvert 6249
  • Foto 28 van Malvert 6249
  • Foto 29 van Malvert 6249
  • Foto 30 van Malvert 6249
  • Foto 31 van Malvert 6249
  • Foto 32 van Malvert 6249

Plattegronden 3

© 2001-2025 funda