Malvert 65886538 EJ NijmegenMalvert

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN-VANAF PRIJS Op een gunstige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 4-kamer hoekappartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een buurtwinkelcentrum (Malvert en Meijhorst), basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en bushaltes. Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ en recreatiegebied Berendonck op korte afstand evenals winkelcentrum Dukenburg. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation (Dukenburg) in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Inhoud: ca. 340 m³ INDELING: Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis, lift en eigen berging. Appartement: entree, hal met meterkast, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkasten, vernieuwde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel, badkamerkast en witgoedaansluiting, woonkamer van ca. 33 m² met open keuken (ca. 16 m2) voorzien met eenvoudige keukeninrichting v.v. gaskookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser en toegang tot het balkon gelegen op het westen. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer, beschikt over vernieuwde radiatoren en is deels v.v. zonwering. Extra informatie • Bouwjaar: 1973; • Woonoppervlakte: ca. 104 m²; • Externe bergruimte: ca. 10 m²; • Inhoud: ca. 340 m³; • Energielabel: E; • Voorschot stookkosten incl. water: € 101,25 per maand; • Servicekosten: € 295,86 per maand (appartement € 268,58 + berging € 27,28); • Projectnotaris van toepassing. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!