Molenstraat 98-A46511 HJ NijmegenStadscentrum

Instapklaar appartement met ruim dakterras in het centrum van Nijmegen te koop! In het bruisende centrum van Nijmegen vind je dit moderne appartement van 35 m2 woonoppervlakte. Het gehele pand is in 2021 gerenoveerd tot 5 appartementen. Dit appartement is uniek; verdeeld over twee verdiepingen met een ruim dakterras. De eerste verdieping heeft een open moderne keuken met ruimte voor een zithoek en eettafel. Daarnaast bereik je via de openslaande deuren het ruime dakterras. De tweede verdieping is bereikbaar via de wenteltrap die sfeer en verbinding geeft aan het appartement. Op deze verdieping is een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen. Heb je interesse om te komen kijken? Neemt contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: * 35 m2 woonoppervlakte * energielabel C * dakterras circa 17 m2 * VvE in oprichting (bijdrage circa €150,- per maand) * Projectnotaris: Hoge van Gerven notarissen Nijmegen - Het verkochte betreft een bouwhistorisch monument, in die zin dat het verkochte bouwhistorische waarde heeft vanwege de parcellering, als onderdeel van de historische stadsstructuur. De voor-en achtergevel en interieurafwerkingen vallen buiten de bescherming. - Projectnotaris van toepassing: Hoge van Gerven Notarissen Nijmegen - "As is, where is clausule" van toepassing