Pater Brugmanstraat 356522 EH NijmegenHunnerberg

Karakteristieke bovenwoning uit 1910, volledig gemoderniseerd en met een ruime woonkamer van 43 m². Een karakteristiek pand uit 1910, maar van binnen helemaal van deze tijd. Deze bovenwoning aan de Pater Brugmanstraat 35 in Nijmegen is volledig gemoderniseerd en combineert daarmee de uitstraling van een ouder pand met het comfort van nu. Met 72 m² woonoppervlakte, een woonkamer van maar liefst 43 m², één slaapkamer en twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde is het een fijne woning voor wie graag ruim en sfeervol woont. Dankzij de ligging van de balkons kun je hier bovendien bijna de hele dag van de zon genieten. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk van Nijmegen. Vanuit de woning zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en ook het stadscentrum ligt op korte afstand. Winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl alles wat Nijmegen te bieden heeft dichtbij blijft. Indeling Via de entree kom je binnen in de woning. De leefruimte vormt direct het hart van het appartement. Met een oppervlakte van 43 m² is hier volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor prettig daglicht en geven toegang tot het balkon. De woning is volledig gemoderniseerd, waarbij het karakter van het oorspronkelijke pand behouden is gebleven. Hierdoor ontstaat een mooie combinatie van de sfeer die bij een woning uit 1910 hoort en een moderne afwerking. De woning beschikt over één slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook beschikt de woning over een praktische berging. De woning beschikt over twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hierdoor is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten en kun je bijna de hele dag van de zon genieten, zonder het onderhoud van een tuin. Parkeren in de omgeving is mogelijk middels een parkeervergunning. Bijzonderheden • Karakteristieke bovenwoning uit 1910 • Volledig gemoderniseerd • Woonoppervlakte 72 m² • Woonkamer 43 m² • Eén slaapkamer • Twee balkons aan de voor- en achterzijde • Bijna de hele dag zon • Energielabel A • Zonnepanelen aanwezig • Openslaande deuren