Pilasterpad 146543 MB NijmegenHeseveld

Ruim en sfeervol 3-kamerappartement met zonnig balkon en multifunctionele indeling! Ben je op zoek naar een goed ingedeeld appartement op een centrale locatie met een groene en rustige uitstraling? Dan is dit charmante appartement in Bossche Schoolstijl precies wat je zoekt! Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex aan een gezellig plein en biedt volop mogelijkheden qua indeling. Of je nu een fijne leefruimte zoekt voor jezelf, een jong gezin, of je thuiswerkplek wilt combineren met comfortabel wonen – deze woning biedt het allemaal. Indeling en kenmerken: Bij binnenkomst word je meteen verrast door de sfeer en veelzijdigheid van dit appartement. Dankzij de en-suite deuren is de woonkamer eenvoudig op te delen in een ruime zitkamer en een tweede kamer, die kan dienen als eetkamer, slaapkamer of studeerkamer. In de huidige indeling is deze kamer in gebruik als eetkamer, maar in het verleden deed deze ruimte prima dienst als tweede slaapkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De aangrenzende eetkamer kan naar wens worden afgesloten, wat zorgt voor extra privacy en flexibiliteit. Keuken en balkon: De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en koelkast. De praktische indeling biedt veel werkruimte en opslag. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op, dat op het zuiden ligt. Een ideale plek om in de middagzon te ontspannen of in de zomermaanden met de deuren open te koken en buiten te eten. Badkamer De badkamer beschikt over een douche en een recent vernieuwde wastafel. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een wasmachine en/of droger. Extra voorzieningen: Het appartement beschikt over een handige eigen berging op de begane grond. Hier is genoeg ruimte voor fietsen en extra opslag, en de huidige bewoners hebben er ook een vriezer geplaatst. Ligging: Dit appartement is ideaal gelegen. Je kijkt aan beide kanten uit op groen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Tegelijkertijd ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Nijmegen of op het centraal station. Het Radboudumc, de Universiteit en hogeschool HAN liggen op 15 minuten fietsen. Voor concerten of een wandeling loop je binnen 10 minuten naar het Goffertpark, en het stadspark Hees is zelfs nog dichterbij. Ook praktisch: je bent met de auto in enkele minuten op de snelweg. Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid voor de deur én een bushalte op loopafstand. Bijzonderheden: Woonoppervlak: ca. 55 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Zonnig balkon op het zuiden Originele details, zoals paneeldeuren en en-suite-indeling Keuken, meterkast en cv-ketel vernieuwd in 2020 Gelegen in een beschermd stadsgezicht (Bossche Schoolstijl) Gezonde en actieve VVE (servicekosten: €126,- per maand) Centrale ligging met voorzieningen zoals supermarkten, eettentjes en parken op loopafstand