Plein 1944 116511 JB NijmegenStadscentrum

Een lichte en sfeervolle bovenwoning met twee dakterrassen in het hartje centrum van Nijmegen! Wonen midden in de stad, met alles binnen handbereik én volop ruimte en licht? Deze royale bovenwoning met maar liefst vijf kamers ligt op een unieke plek in het centrum van Nijmegen en biedt een prachtig uitzicht over het levendige Plein 1944. Hier geniet je dagelijks van de dynamiek van de stad, gecombineerd met het comfort van een ruim en praktisch ingedeeld bovenwoning. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor je een schitterend uitzicht hebt op het plein en de woning wordt overspoeld met daglicht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft direct toegang tot een van de twee fijne dakterrassen, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. In totaal zijn er vier slaapkamers. Ideaal voor thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met trappenhuis. 1e verdieping: Entree van de bovenwoning, garderobe en trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop met provisiekast, toilet met fontein en cv-ruimte. Royale woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras, plus een slaapkamer. 3e verdieping: Overloop met bergkast, badkamer met inloopdouche en wastafel. Drie slaapkamers, waarvan één met wastafel en één met inbouwkast. Bijzonderheden: -, Bouwjaar 1956 -, Woonoppervlakte ca. 105 m² -, Twee dakterrassen (totaal ca. 28 m²) -, Kunststof kozijnen met isolerende beglazing aan voor- en achterzijde -, Verwarming en warm water via cv-ketel. -, Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing. -, Er is geen vragenlijst over de woning ingevuld. -, Startende Vereniging van Eigenaren. Kortom: een verrassend ruime en lichte bovenwoning op een absolute toplocatie in het centrum van Nijmegen – ideaal voor wie stedelijk wil wonen met comfort en buitenruimte!