Plutostraat 626543 WR NijmegenHeseveld

Appartement met vrij uitzicht aan Dorpspark Hees Op zoek naar een ruim vierkamerappartement op een aantrekkelijke locatie, met het Dorpspark Hees als achtertuin? Dit goed onderhouden appartement beschikt onder andere over een in 2022 gerenoveerde badkamer, drie slaapkamers en een vernieuwd hoofddak van het complex (2026). De wijk Hees is geliefd vanwege de centrale ligging en het dorpse karakter. Supermarkten, diverse winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Nijmegen is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar en de belangrijkste uitvalswegen liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het gezamenlijke trappenhuis. Appartement: Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de keuken en een extra kamer, die uitstekend kan worden gebruikt als werk-, studeer- of derde slaapkamer. Beide ruimtes bieden toegang tot het balkon. Op het balkon bevindt zich de cv-kast met aansluitingen voor een wasmachine en/of wasdroger. Daarnaast is het balkon voorzien van een elektrisch rolluik voor extra privacy en verduistering. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een vierpits gaskookplaat, een oven, een koelkast en een vriezer. De ruime en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Souterrain In het souterrain bevindt zich een ruime privéberging met elektriciteitsaansluiting. Deze berging is via de achterzijde van het complex eenvoudig bereikbaar voor fietsen dankzij de aanwezige fietsgoot. Bijzonderheden: • Ruim en goed onderhouden appartement • Vrij uitzicht vanaf het balkon over het Dorpspark Hees • Badkamer gerenoveerd in 2022 • Hoofddak van het complex vernieuwd in 2026 • Drie slaapkamers • Ruime privéberging in het souterrain • Professioneel beheerde VvE • Maandelijkse VvE-bijdrage van € 143,- • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg.