Ridderspoor 1146542 HG NijmegenWolfskuil

Instapklaar en modern appartement met 2 slaapkamers en balkon op loopafstand van het centrum. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is gesitueerd aan een autoluwe straat. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, BSO en winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast tref je verschillende horecagelegenheden om de hoek. Het centrum en het station bereik je al wandelend in nog geen 10 minuten. Momenteel wordt de achterzijde van het Centraal Station verbouwd waardoor de bereikbaarheid van het station vanuit deze kant van de stad wordt verbeterd. De Radboud Universiteit en Hogeschool van Arnhem en Nijmegen zijn op circa 10 fietsminuten gelegen. Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: circa 64 m² Inhoud: 202 m³ Indeling. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Verder is er de beschikking over een privé berging (via buiten te bereiken) met ruimte voor meerdere fietsen. Appartement (2e verdieping / 3e woonlaag): Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer met nette keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met inloop(regen)douche, wastafelmeubel, toilet (hangend) en witgoedaansluiting, stookruimte met ruimte voor opslag, slaapkamer I en slaapkamer II met aansluitend het balkon. Bijzonderheden: - Het appartement is volledig geïsoleerd, energielabel A; - Gelegen op ideale locatie. Rustig, maar nabij het centrum; - Luxe en instapklaar appartement; - Professioneel beheerde VvE; - Gelegen op loopafstand van het centrum, station en ROC en op fietsafstand van de universiteit en de hogeschool; - Overdracht in overleg (kan spoedig).