Scheidemakershof 39-A6511 KJ NijmegenStadscentrum

Efficiënt ingedeelde studio's midden in het centrum van Nijmegen! Dit appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met totaal zes woningen welke recentelijk zijn gerealiseerd. Op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Nijmegen ligt deze praktisch ingedeelde studio aan de Scheidemakershof. Hier woon je op loopafstand van winkels, gezellige cafés, restaurants, culturele voorzieningen en het centraal station. Ook de Waalkade en diverse parken liggen op korte afstand, waardoor je zowel van de stad als van de natuur kunt genieten. Indeling Begane grond: via de Scheidemakershof betreed je de centrale entree en het trappenhuis met de gezamenlijke centrale binnenplaats. eerste woonlaag: De studio heeft een slimme en efficiënte indeling. Via de entree kom je binnen in het woongedeelte en/of slaapgedeelte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, medicijnkastje en een boiler. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartij komt hier veel daglicht binnen zowel achter als voor. Ideaal voor starters, studenten of voor wie compact en centraal wil wonen in Nijmegen. Algemeen: - Woonoppervlakte 38 m²; - Energielabel A++; - Bouwjaar 1953, gerenoveerd en getransformeerd in ca. 2025; - Projectnotaris van toepassing: Hoge van Gerven notarissen te Nijmegen, Vereniging van Eigenaren. De Vereniging van Eigenaren is in oprichting. Wanneer alle appartementen (zes stuks) in het gebouw verkocht zijn zal deze verder in overleg tussen de eigenaren worden geactiveerd (waaronder periodieke bijdrage, onderhoudsplan en reservefonds).