Schepenenstraat 476525 XH NijmegenBrakkenstein

Ruime maisonnette met 3 slaapkamers, balkon en vrij uitzicht! In de geliefde wijk Brakkenstein ligt deze ruime maisonnette met maar liefst 103 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een balkon op het zuiden. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht op het groen, een moderne keuken en een verzorgde badkamer. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte om comfortabel te wonen en eventueel vanuit huis te werken. Bovendien woon je hier op een fijne locatie, met de bossen, de Radboud Universiteit, het Radboudumc en diverse voorzieningen op korte afstand. Ligging: De Schepenenstraat ligt in de gewilde wijk Brakkenstein, een groene en rustige woonomgeving in Nijmegen. Vanuit de woning wandel of fiets je gemakkelijk naar de nabijgelegen bossen, waaronder het Heumensoord, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Ook de Radboud Universiteit, het Radboudumc en de HAN zijn snel bereikbaar. In de omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en bereik je het centrum van Nijmegen binnen enkele minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met trappenhuis en lift bereik je de galerij en de entree van het appartement. In de onderbouw bevindt zich daarnaast een eigen ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Woonverdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte, provisiekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Het vrije uitzicht over de groenvoorzieningen geeft deze ruimte een open karakter. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De separate keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Hierdoor is het een praktische plek om uitgebreid te koken. Slaapverdieping: Via de interne trap bereik je de andere woonlaag. De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn daardoor flexibel in te delen. De grootste slaapkamer is met circa 23 m² bijzonder ruim en biedt bijvoorbeeld ook mogelijkheden voor een werkplek of studeerruimte. Twee slaapkamers beschikken daarnaast over praktische inbouwkasten. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Algemeen: • Bouwjaar 1964 • Woonoppervlakte circa 106 m² • Drie slaapkamers • Balkon op het zuiden met vrij uitzicht • Keuken en badkamer uit circa 2014 • Eigen berging in de onderbouw • Appartementencomplex voorzien van een lift • Actieve Vereniging van Eigenaars • Buitenkozijnen geschilderd in 2026 • Gelegen in de geliefde wijk Brakkenstein • Nabij bossen, universiteit, ziekenhuizen en openbaar vervoer