Sneeuwbalstraat 276543 TN NijmegenHeseveld

In een prettige en levendige woonomgeving ligt dit voormalige 3-kamerappartement met twee balkons en een eigen berging. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en beschikt over een speelse indeling met twee balkons. Doordat de muur tussen de woon- en voormalige tweede slaapkamer is verwijderd, is er momenteel sprake van een erg ruime en lichte woon- en eetkamer. Echter is er de mogelijkheid om het appartement weer in gebruik te nemen met twee volwaardige slaapkamers. Het complex beschikt over een centrale en praktische ligging. Op korte afstand is openbaar vervoer te vinden en liggen twee levendige winkelstraten met alle dagelijkse voorzieningen. In de nabije omgeving bieden een park en het zwembad volop mogelijkheden voor ontspanning. Het stadscentrum, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen en de Radboud Universiteit zijn eenvoudig te bereiken per fiets. Daarnaast zijn de uitvalswegen A50 en A73 nabij. Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: ca. 49 m² Inhoud: ca. 165 m³ Indeling. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en fietsenberging/privé berging. Appartement: Entree, meterkast, separaat toilet en nette badkamer met wastafel en inloopdouche. De lichte woonkamer heeft een vaste kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De gesloten keuken, met rechte opstelling, biedt toegang tot het tweede balkon. Ruime slaapkamer met laminaatvloer en stucwerk wanden. Bijzonderheden: - Veel zicht op groen en gelegen in prettige woonomgeving; - Overdracht in overleg; - Voorzien van isolerende beglazing en onderhoudsarme kozijnen; - Maandelijkse bijdrage VvE: € 112,04 per maand; - Twee balkons voor zowel ochtend- als avondzon.