Tolhuis 42736537 RE NijmegenTolhuis

Op een centrale locatie in de wijk Tolhuis ligt dit verzorgde appartement met balkon. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Dukenburg, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen bij onder andere Albert Heijn XL. Daarnaast vindt u hier diverse landelijke winkelketens zoals HEMA, Kruidvat en Xenos. Ook een trein- en busstation en diverse openbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen. Op korte afstand liggen de Hatertse Vennen en recreatieplas De Berendonck, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen dag aan het water. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting de A50 en A73 snel bereikbaar. Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van een praktische tegelvloer in de woonruimte. De woonkamer beschikt over een aluminium schuifpui met isolerende dubbele beglazing, die toegang geeft tot het balkon. Het zonnescherm is voorzien van een nieuw doek. De houten vlondertegels op het balkon blijven achter, evenals de rolgordijnen. De keuken is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een spoelbak, voldoende kastruimte en diverse inbouw-/losse voorzieningen. De koelkast en het gasfornuis blijven achter. De slaapkamer is afgewerkt met een nette kliklaminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine met noodschakelaar. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden + Aluminium schuifpui met dubbele beglazing. + Volledig voorzien van dubbele beglazing. + Zonneluifel met nieuw doek. + Meterkast met 3 groepen. + Blokverwarming. + Energielabel C. + Servicekosten € 300,- incl. voorschot voor gas en water via de VvE; elektra via een eigen contract. Aanvaarding In nader overleg.