Valkenaerhof 106538 TD NijmegenDe Kamp

3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en royaal balkon op het zuiden Op een centrale locatie bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement aan de Valkenaerhof. Gelegen op de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex, beschikt het appartement over een woonoppervlakte van circa 92 m². Dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers, het royale balkon op het zuiden en energielabel A vormt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een privéberging in de afgesloten parkeergarage. Kenmerken: • Bouwjaar: 1995; • Woonoppervlakte: ca. 92 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²; • Externe bergruimte: ca. 20 m² (inclusief parkeerplaats); • Inhoud: ca. 276 m³. • Definitief energielabel A. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is het royale balkon bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging, Bijzonderheden • Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder; • VvE-bijdrage € 267,00; • Het betreft een voormalige huurwoning, verkoper hanteert eigen artikelen in de koopovereenkomst; • Projectnotaris van toepassing.