van Heutszstraat 206521 CW NijmegenAltrade

Aan de zeer geliefde Van Heutszstraat gelegen goed onderhouden en sfeervolle jaren '30 bovenwoning met 2 woonverdiepingen met onder andere een kamer en suite, 2 slaapkamers, en een zonnig balkon. Geheel gestript in 2007, voorzien van volledig nieuwe elektrische bedrading/meterkast. Het centrum van Nijmegen ligt op loop/fietsafstand, evenals de Universiteit, ziekenhuizen en hogescholen. De wijk is bekend onder de zeer goede naam en faam van Nijmegen-Oost: een grotendeels jaren '30 woonwijk met diverse plekken voor ontmoeting in de vele parkjes en eetcafe's, diverse sportclubs en is rijk aan kunst en cultuur. Bouwjaar 1939, oppervlakte wonen ca. 83 m², energielabel G. Actieve Vereniging van Eigenaren. Indeling: Entree/hal met originele granitovloer en wandtegels, garderobe, meterkast, toegang naar kelderberging en trapopgang naar: 1e verdieping: Overloop met toilet. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en een losse koelkast. Via de keuken is het zonnige balkon te bereiken dat gelegen is op het zuiden. De kamer en eetkamer zijn met elkaar verbonden en vormen samen een L-vormige kamer. De originele deuren die voorheen de woonkamer en eetkamer van elkaar scheiden zijn nog beschikbaar. Verder zijn er twee vaste kasten. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, beiden met vaste kasten en een dakkapel c.q. Velux dakvenster. De badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel, toilet en een wasmachine aansluiting. Kelder: Inpandig te bereiken via de entree. Parkeren: Er zijn openbare parkeerplaatsen en de gemeente hanteert in de wijk waar de woning zich bevindt een parkeervergunningstelsel. Bijzonderheden: - Bijdrage VvE € 143,89 per maand; - Glasvezel; - Alle kamers voorzien van bekabeld internet.