Omschrijving

Op een unieke locatie aan de Waalkade in complex "De Veerpoort" gelegen fraai en ruim appartement met eigen garage, berging en wijnkelder en een fantastisch uitzicht. Dit appartement gaat schuil achter een monumentale gevel, waarachter zich een fraai appartement bevindt. De ligging aan de Waalkade, aan de boulevard nabij het Casino aan het mooiste stukje kade, is werkelijk fantastisch. De Waalkade is een prachtige locatie om te wonen. Hier kunt u volop genieten van het levendige uitzicht over de waal, de boulevard en de prachtige vergezichten. Kortom genieten van al het moois wat Nijmegen u te bieden heeft: De bruisende stad ligt aan uw voeten echter ondervindt u hier niet de nadelen (bereikbaarheid en parkeervoorzieningen) van het stadscentrum. Tevens is het appartement gelegen nabij de universiteit, ziekenhuizen, Centraal Station en is er een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen. Indeling: Royale entree/hal met garderobe en meterkast, toilet met fontein, bijkeuken/technische ruimte met de c.v. ketel, het centrale stofzuigsysteem en de wasmachine- en drogeraansluiting, riante woon-/zitkamer met een schitterend uitzicht over de Waal, de bruggen en het landschap, luxe open woonkeuken met hardstenen aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis, een schouwafzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser, werk-, studeer-of slaapkamer met aangrenzend terras/balkon op het zuiden, alwaar u met het zicht op het Valkhof de gehele dag kunt genieten van de zon, slaapkamer met kastenwanden, luxe badkamer met designradiator, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een hardhouten vloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 431,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Kli-max (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8156
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 431,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 40

  • Foto 1 van Waalkade 81
  • Foto 2 van Waalkade 81
  • Foto 3 van Waalkade 81
  • Foto 4 van Waalkade 81
  • Foto 5 van Waalkade 81
  • Foto 6 van Waalkade 81
  • Foto 7 van Waalkade 81
  • Foto 8 van Waalkade 81
  • Foto 9 van Waalkade 81
  • Foto 10 van Waalkade 81
  • Foto 11 van Waalkade 81
  • Foto 12 van Waalkade 81
  • Foto 13 van Waalkade 81
  • Foto 14 van Waalkade 81
  • Foto 15 van Waalkade 81
  • Foto 16 van Waalkade 81
  • Foto 17 van Waalkade 81
  • Foto 18 van Waalkade 81
  • Foto 19 van Waalkade 81
  • Foto 20 van Waalkade 81
  • Foto 21 van Waalkade 81
  • Foto 22 van Waalkade 81
  • Foto 23 van Waalkade 81
  • Foto 24 van Waalkade 81
  • Foto 25 van Waalkade 81
  • Foto 26 van Waalkade 81
  • Foto 27 van Waalkade 81
  • Foto 28 van Waalkade 81
  • Foto 29 van Waalkade 81
  • Foto 30 van Waalkade 81
  • Foto 31 van Waalkade 81
  • Foto 32 van Waalkade 81
  • Foto 33 van Waalkade 81
  • Foto 34 van Waalkade 81
  • Foto 35 van Waalkade 81
  • Foto 36 van Waalkade 81
  • Foto 37 van Waalkade 81
  • Foto 38 van Waalkade 81
  • Foto 39 van Waalkade 81
  • Foto 40 van Waalkade 81

© 2001-2025 funda