Azurietstraat 376534 ZE NijmegenHatert

In de 'edelstenenbuurt' gelegen uitgebouwde eindwoning met zonnige tuin op het zuidenwesten met achterom. Dit huis is in een rustige straat naast groenstrook gelegen, keurig onderhouden, gebouwd in 1961, in de jaren '90 vergroot door aanbouw van een ruime bijkeuken. In de jaren '80 is er een dakkapel geplaatst waardoor de zolderkamer goed bruikbaar is. De ligging nabij de Winkelsteeg is centraal en groen! De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken en inmiddels voorzien van mooie oude bomen. Ook winkels voor dagelijks boodschappen bevinden zich op korte afstand. Het huis is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de begane grondvloer is geïsoleerd. De jaren '60 kenmerken zich door grote raampartijen waardoor het huis overal heerlijk licht is. Indeling: entree / gang / toilet met fonteintje / woonkamer met veel licht en extra raam in zijgevel / keuken met verouderde inrichting / fijne bijkeuken met tuindeur. 1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers / eenvoudige doucheruimte met wastafel Vaste trap naar zolderverdieping: voorzolder met veel bergruimte / 4e slaapkamer met dakkapel en wijds uitzicht. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar 1961, uitbouw 1996, dakkapel 1980 - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - goed onderhouden huis maar op delen gedateerd. - voorzien van HR combiketel - tuin op het zuidwesten met berging en achterom