Beemdstraat 336533 XS NijmegenHatertse Hei

In de gewilde en groene woonwijk “Hatertse Hei” ligt deze sfeervolle en charmante tussenwoning met een authentieke uitstraling en een warme, huiselijke sfeer. De woning ademt karakter dankzij de originele terrazzovloeren en klassieke schouw, terwijl het comfort van nu is behouden. De diepe en zonnige achtertuin met achterom en berging maakt het geheel compleet – een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomerdagen. De Beemdstraat is een rustige, kindvriendelijke woonstraat met alle voorzieningen binnen handbereik. Radboud Universiteit, Radboud UMC, de ziekenhuizen, bossen, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree met originele terrazzovloer, trapopgang en toilet. Knusse, L-vormige woonkamer met sfeervolle schouw. De rechte, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een witgoedaansluiting. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met drie nette slaapkamers, allemaal met paneeldeuren en nieuwe ramen met isolerende beglazing. De badkamer beschikt over een wastafel en douche. Tweede verdieping: Via een smalle trap bereikbaar: ruime bergzolder met cv-opstelling en een grote dakkapel, waardoor deze verdieping uitstekend te gebruiken is als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De nokhoogte is goed, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding. Pluspunten op een rij: - Goed onderhouden, sfeervolle tussenwoning - 4 Zonnepanelen - Authentieke details: terrazzovloer, paneeldeuren en schouw - Zonnige, diepe achtertuin met berging en achterom - Nieuwe ramen met isolerende beglazing - Mogelijkheid tot vaste trap naar zolder (extra woonruimte mogelijk) - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van winkels, basisschool, Goffertpark en openbaar vervoer - Dichtbij Radboud Universiteit en Radboud UMC