Verkocht

Biezenstraat 1086541 ZW NijmegenBiezen

  • 100 m²
  • 148 m²
  • 3
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2024
Verkoopdatum
17 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens overmatige belangstelling is het NIET MEER MOGELIJK om een bezichtiging hiervoor aan te vragen! Gunstig gelegen praktische eengezins-tussenwoning te koop aan de geliefde Biezenstraat te Nijmegen. Op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen, ligt deze leuke starterswoning met royaal achter gelegen terras gelegen op het noordoosten. Deze woning kunt u naar geheel eigen inzichten volledig gaan moderniseren en verduurzamen. De woning is gelegen in het geliefde Nijmegen-West en heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan supermarkten, restaurants, cafés en diverse winkels. Het Westerpark ligt op loopafstand, net als het Honig- en NYMA terrein met divers cultureel en sportief aanbod. Het stadscentrum van Nijmegen ligt om de hoek en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar met het NS Centraal Station op loopstand. Kelder: Via de achtertuin te bereiken, royale kelder van ca. 50 m² waar tevens de Cv-installatie en de wasmachine en drogeraansluiting is gevestigd. De Cv-installatie is nog werkzaam, maar gezien de leeftijd dient deze wel vervangen te worden. Aan de voorzijde is een klusruimte met raam aanwezig. Begane grond: Via een korte trap te bereiken entree, toiletruimte en toegang tot de royale doorzon woonkamer met rechtsachter toegang tot de dichte keuken. Vanuit deze keuken heeft men toegang tot het praktische fijne dakterras van ca. 12 m². De achtertuin op het noordoosten met achterom, te bereiken via een trap vanaf het terras, geeft toegang tot de ruime kelder. Boven zijn rolluiken aanwezig en zowel de voor- als achterzijde is op de woonverdieping voorzien van een zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers links voor en achter en een kleinere slaap werkkamer rechtsachter. Aan de rechtervoorzijde bevindt zich de eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Algemeen: - Bouwjaar van deze woning is ca. 1930 - Inhoud ca. 501 m³ - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Deels voorzien van dubbele beglazing - Energielabel G - Woning is snel te aanvaarden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 1930, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH A 1711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,00 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/08/2024

Op funda

Buurt