
Omschrijving
Deze goed onderhouden hoekwoning op een perceel van maar liefst 208 m² biedt je alle ruimte om comfortabel te wonen. Met een woonoppervlak van ca. 99 m², een energielabel C en een verrassend royale woonkamer is dit een fijn huis op een rustige en groene plek in Nijmegen.
De lichte woonkamer vormt het hart van het huis: breed opgezet, met volop ruimte voor een zit- en eethoek en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de voortuin. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een nette badkamer.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de hoekligging met een grote tuin. De achtertuin biedt privacy, zon en veel mogelijkheden: van een speelplek voor kinderen tot een moestuin of het realiseren van een uitbouw. Ook is er een grote oprit met ruimte voor maar liefst 3 auto's.
De ligging is prettig: rustig wonen met veel groen in de directe omgeving, maar met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar en de uitvalswegen richting A50 en A73 liggen op enkele minuten rijden.
Kenmerken
- hoekwoning met royaal perceel (208 m²)
- ruime en lichte woonkamer
- 3 slaapkamers en nette badkamer
- goed onderhouden
- energielabel C
- grote tuin rondom met volop mogelijkheden
- ruime oprit
Een complete gezinswoning met een verrassend ruime tuin, gelegen op een fijne plek in Nijmegen
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.535
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 99 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 242 m²
- Inhoud
- 346 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- INTERGAS HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NEERBOSCH K 1732
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 208 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- NEERBOSCH K 1733
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 34 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 65 m² (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 34
© 2001-2026 funda

































