Drakensteinstraat 236535 MR NijmegenHatert

Goed gelegen middenwoning. Deze woning is een prachtige kans voor een starter die hier zijn eigen woning van gaat maken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en je hebt een fijne tuin. Wonen in Hatert betekent verder dat scholen, sportverenigingen, groen/natuur allemaal aanwezig is. Een goede ontsluiting naar de snelweg en stad in combinatie met een ruim winkelaanbod maakt dat je hier met veel plezier zult wonen. Begane grond: Entree, met trapopgang en toilet, gesloten keuken met verdiepte trapkast, woonkamer. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een vaste kast. Wandafwerking stucwerk. 1e Verdieping: Overloop, C.V. kast, 3 slaapkamers, waskamer, compacte badkamer. De waskamer (voorheen slaapkamer) heeft een aansluiting voor de wasmachine en een 2e toilet. Deze kamer zou heel goed je nieuwe badkamer kunnen worden. Vloerafwerking slaapkamers met laminaat, wandafwerking stucwerk. Keuken: Gesloten keuken met eenvoudige rechte opstelling zonder apparatuur behoudens een afzuigkap. Sanitair: Toilet met fonteintje op de begane grond. Badkamer met douche en wastafel op de verdieping. Tuin, berging: Achtertuin op het zuid oosten gelegen. Er is een achterom en grote berging voor de fietsen. CV.: Verwarming middels combiketel merk Intergas bwjr 2008 Algemeen: - Rustige woonomgeving en alle denkbare voorzieningen onder handbereik. - Energielabel C - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Zonnepanelen aanwezig (6 stuks) - Bouwjaar: ca. 1961 - Woonoppervlakte: ca. 92 m2 en 14 m2 berging - Perceeloppervlak 152 m2 - Verkoper attendeert koper er uitdrukkelijk op dat hij het verkochte niet zelf in gebruik heeft gehad en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Derhalve wordt deze woning verkocht met een as is where is clausule.