Goselingstraat 106535 XD NijmegenHatert

Deze recent gerenoveerde tussenwoning ligt in een rustige woonstraat, heeft een eigen oprit en is goed verduurzaamd. De woning heeft een mooie en complete open keuken en een zonnige tuin op het noordwesten. Indeling. Begane grond: entre/gang, trapkast met vernieuwde meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Mooie lichte woonkamer die aan de voorzijde is voorzien van een fraaie erker (2012). Verder is er een houtkachel en zit er aan de achterzijde een dubbele tuindeurset. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft naast een keurige tuinaanleg een stenen berging met daaraan een gezellige overkapping. De tuin is voorzien van een achterom. Eerste verdieping: overloop, muurkast met cv-ketel (2025) en een wasmachine-aansluiting. Er zijn verder drie slaapkamers waarbij er één is voorzien van een inbouwkast. De nette badkamer (2024) heeft een douche en een wastafelmeubel. Algemeen: bouwjaar 1966, woonoppervlakte ca. 86 m2, perceel 171 m2. Bijzonderheden: - ontzettend leuke starterswoning, gelegen op korte afstand van bossen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer - in de voortuin is een oprit gecreëerd - de woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 12 zonnepanelen; energielabel B - de woning is in 2024 grotendeels opgeknapt - aanvaarding: per begin december 2025