Hatertseweg 6006535 ZX NijmegenHatert

Jouw of jullie nieuwe (t)huis? Welkom op de Hatertseweg 600 in Nijmegen. Deze prachtige, vrijstaande woning is van alle gemakken voorzien en heeft o.a. een imposant buitenzwembad met terras, 3 royale slaapkamers met ieder een eigen badkamer en suite en ligt op een ruime kavel in het hart van Nijmegen. Zoekt u uitstraling, eindeloze mogelijkheden en luxe, laat u dan verrassen door deze schitterende woning! De woning, gebouwd in 1907, combineert een moderne afwerking met een tijdloze architectuur en is omgeven door rust en privacy op een royaal perceel van maar liefst 734m². Hier geniet u van ultiem woongenot, de luxe van een betegeld zwembad met riant terras, overkapping en poolhouse, een serre en de mogelijkheid van een kantoor/bedrijf aan huis. Hatert, een levendige en toegankelijke wijk in Nijmegen waar comfort, gemak en bereikbaarheid centraal staan. Gelegen aan de zuidzijde van de stad, biedt deze buurt een ideale mix van stedelijke voorzieningen en een rustgevende woonomgeving; perfect voor jong en oud! De bereikbaarheid van Hatert is uitstekend. De wijk wordt bediend door diverse buslijnen, die zorgen voor een snelle verbinding met het stadscentrum van Nijmegen, het centraal station en omliggende wijken. De Hatertseweg 600 is niet zomaar een huis, maar een plek waar u uw dromen kunt waarmaken. Een combinatie van moderne luxe, schitterende architectuur, en een perceel met eindeloze mogelijkheden in een prachtige omgeving. De woning en tuin moeten op enkele details nog afgewerkt/verfraaid worden. Neem contact met ons op voor een individuele bezichtiging van deze unieke woning en laat u verrassen door de mogelijkheden! Vanaf de ruime inrit, die voldoende parkeergelegenheid biedt voor 2 auto's, betreedt u de woning via een royale hal, voorzien van een houten vloer, waarin zich de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de keuken en loopt u de ruime woonkamer in. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de kelder. De fraaie U-vormige keuken is voorzien van de nodige apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en fornuis. Het graniet aanrechtblad en de neutrale afwerking maken het geheel compleet. De raampartij geeft een lichte en zonnige sfeer. Via een ruime doorgang komt u in de royale living met voldoende ruimte voor een gezellige, grote eettafel waar u heerlijk kunt ontbijten, dineren, natafelen of koffiedrinken met uitzicht op de grote achtertuin met buitenzwembad en terras. Het ruime woongedeelte, kent door de fantastische serre en dito raampartijen een ongekende sfeer van luxe en welbehagen. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de slaapkamer met en suite een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en eigen toilet. Zowel de woon- en slaapkamer bieden via een eigen schuifpui toegang tot het terras en het zwembad. De houten vloer met sierband, de prachtige schouw en de netjes afgewerkte plafonds en wanden stralen warmte en klasse uit. De serre met ingebouwde spots en de verlichting in het zwembad/tuin zorgen voor een sfeervolle ambiance in de avonduren. Op de eerste verdieping wordt u direct verrast door de prachtige vide, die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De overloop biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De kamers zijn beide voorzien van een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is centraal in een aparte ruimte op de verdieping die tevens dienst doet als wasruimte en cv-opstelling. De vloer is voorzien van laminaat. De badkamers vormen een oase van luxe en comfort. Deze zijn ruim opgezet en modern afgewerkt, met een breed wasmeubel, een luxe ligbad en een inloopdouche. De woning is voorzien van een kelder, te bereiken via de keuken, wat u veel extra bergruimte oplevert. De diepe zonnige tuin van 20m x 18m beschikt over schitterend betegelde terrassen, een betegeld zwembad en is afgewerkt met palmbomen en sfeervolle verlichting. Tevens vindt u in de tuin een poolhouse voorzien van tegelvloer, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de andere zijde van het poolhouse bevindt zich de technische ruimte en tevens een luxe gastentoilet.