Heiweg 3056533 PD NijmegenGrootstal

Op een centrale locatie nabij universiteit, ziekenhuizen, hogeschool en Goffertpark ligt deze uitstekend onderhouden, royale moderne tussenwoning met 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers en brede, zonnige, achtertuin op het zuiden en extra groot dakterras. Vanaf deze locatie kun je de hele stad makkelijk per fiets bereiken. In de nabije omgeving zijn genoeg winkels, scholen en sportvoorzieningen. De woning is gelegen aan een rustige, nieuw aangelegde straat met voldoende parkeergelegenheid en oplaadpunten in een goede wijk. Begane grond: De entree is voorzien van meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer (ca. 37m2) met zeer ruime bergkast is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een schuifpui naar de tuin De halfopen keuken met wand- en eilandopstelling is voorzien van inductiekookplaat (Bora) met ingebouwde afzuigunit (2021), vaatwasser, oven, combi magnetron en koel-vries combinatie. De fraaie PVC-vloer, gelegd in Hongaarse punt, loopt door in de keuken, woonkamer en hal. 1e verdieping: Overloop met ruime werkkast en toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers (ca 14-11-8-5 m2), waarvan er 1 momenteel als kleedkamer in gebruik. De moderne luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. 2e verdieping: Overloop met ruime CV-kast met witgoedaansluiting en CV ketel (Intergas 2013) en toegang tot 5e slaapkamer (ca. 21 m2) en royaal dakterras ( ca 24m2) Tuin: De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een houten fietsenberging en overkapping/veranda met achterom. Aan de gevel van de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst.