Hillekensacker 15486546 KM Nijmegen't Acker

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met veel ruimte en een grote zonnige tuin? Deze woning in Lindenholt is helemaal klaar voor de toekomst. Er is flink geïnvesteerd: nieuwe meterkast (voorbereid op inductie, zonnepanelen en airco’s), kunststof dakramen, nieuwe dakbedekking op garage en berging, vernieuwde elektra en extra aansluitingen in keuken, trapkast en garage. Daarnaast zijn vloeren, trap, muren en kozijnen aangepakt en de voortuin opnieuw aangelegd. Deze fijne eengezinswoning ligt in de rustige en groene wijk Hillekensacker in Nijmegen, direct tegenover het water. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! De woonomgeving is ruim opgezet met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke sfeer. Het hofje en de doodlopende straat versterken het gevoel van rust en privacy. Uitstekende ligging en bereikbaarheid. Hillekensacker is niet alleen een fijne woonomgeving, maar ook zeer gunstig gelegen. Binnen enkele minuten zit je op de A73 richting Arnhem, Venlo of de A50. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en in de directe omgeving vind je winkelcentrum Dukenburg, diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik! Indeling Begane grond: Hal met toilet, trapkast en vernieuwde meterkast. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en extra aansluitingen. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet, wastafel en wasruimte. Buiten: Voortuin met berging en oprit voor één auto. Garage van 8 meter diep met vernieuwde elektra en dakdoorvoer (geschikt voor zonnepanelen/airco). Zonnige achtertuin op het zuidwesten, bijna 13 meter diep en 9 meter breed, met veel privacy. Pluspunten Instapklaar en recent gemoderniseerd Eigen oprit + diepe garage Grote, zonnige tuin met veel privacy Voorzieningen voorbereid op de toekomst Energielabel B