Bekijk foto 1 van Jan Willem Passtraat 42
Verkocht

Jan Willem Passtraat 426525 CT NijmegenGroenewoud

  • 93 m²
  • 291 m²
  • 3
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2024
Verkoopdatum
27 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, gelegen in een rustige en groene omgeving? Deze charmante hoekwoning aan de Jan Willem Passtraat 42 in Nijmegen, gebouwd in 1959, biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Souterrain: Deze praktische onder verdieping heeft een mogelijkheid tot aparte ingang (is nu te bereiken via de trap in de woonkamer) en is ideaal voor opslag of een hobbyruimte. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met aan het einde een toilet. De woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige sfeer en veel lichtinval door de erker. De tuingerichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een portaal/serre met een schuifdeur naar het terras en de tuin. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad en wastafel. Er is tevens een aparte toiletruimte met een sanibroyeur toilet en fonteintje. Buiten: De woning beschikt over een fraai beplante voortuin en een ruime achtertuin gelegen op het noordoosten. De achtertuin is deels betegeld maar ook voorzien van beplanting. Daarnaast is de tuin afgeschermd met tuinschermen en biedt dan ook veel privacy. Tevens beschikt de tuin over een garage en een grote carport. Omgeving: Deze prachtige hoekwoning is gelegen aan een rustige weg in een groene en kindvriendelijke buurt van Nijmegen. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, en sportfaciliteiten. De Radboud Universiteit is dan ook op loopafstand. Daarnaast biedt Nijmegen een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, zoals musea, theaters en parken. Voor natuurliefhebbers zijn de nabijgelegen Ooijpolder en de bosrijke omgeving van Groesbeek een ware trekpleister. Bovendien heeft u uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen naar de A73, A15 en A50 gemakkelijk bereikbaar, waardoor steden als Arnhem en Den Bosch snel te bereiken zijn. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 93 m², inhoud ca. 370 m³, perceeloppervlakte 291 m². De woning is voorzien van 10 zonnepanelen geplaatst in 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 2819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/09/2024

Op funda

Buurt