Meijhorst 11166537 ES NijmegenMeijhorst

Te moderniseren tussenwoning in de wijk Meijhorst, Nijmegen Ben je op zoek naar een woning met potentie? Deze te moderniseren tussenwoning in de 11e straat biedt de perfecte kans om jouw droomhuis te creëren. Met een strategische ligging in de geliefde wijk Meijhorst, combineert deze woning de voordelen van rust met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals stadspark, winkelcentra en openbaar vervoer. Indeling en mogelijkheden: De woning beschikt over een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt. De begane grond omvat een lichte woonkamer en een eenvoudige keuken, die samen een fijne basis vormen voor verdere aanpassingen. Met wat creativiteit en renovatiekunsten kun je hier een moderne open leefruimte creëren die perfect aansluit bij jouw woonwensen. Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers, die ideaal zijn voor een gezin of als werkruimte. Dankzij de goede lichtinval en de ruimte zijn deze kamers eenvoudig aan te passen aan jouw stijl. De badkamerruimte is volledig blanco en biedt hierdoor mogelijkheden voor een moderne make-over, zodat je kunt genieten van alle comfort die je maar wilt. Tweede verdieping: De woning is voorzien van een vlizotrap naar de tweede verdieping, die ruim en hoog genoeg is om een of meerdere slaapkamers te realiseren. Het is mogelijk om een vaste trap te installeren, waardoor deze verdieping gemakkelijk toegankelijk wordt. Met een dakkapel kun je extra ruimte en licht creëren, wat deze verdieping perfect maakt voor een studeerkamer, speelkamer of extra slaapkamers. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime voortuin en een achtertuin, beide perfect voor een prettig buitenverblijf. Ook kan de woning worden uitgebouwd. De achtertuin is voorzien van een praktische stenen berging, ideaal voor het opslaan van fietsen en tuingereedschap. Een achterom biedt extra gemak voor toegang tot de tuin. Locatie: De 11e straat in Meijhorst is ideaal gelegen. Je vindt hier diverse winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand, en het centrum van Nijmegen is gemakkelijk bereikbaar. Bovendien zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen in de buurt, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De wijk grens aan het groene stadspark Staddijk. Hier kunt u heerlijk wandelen en sporten. Ook de sauna en het zwemwater van de Beerendock bevindt zich op fietsafstand. Kortom: Deze tussenwoning biedt een perfect startpunt, klaar voor jouw persoonlijke touch. Of je nu een starter bent, een gezin wilt laten groeien, of op zoek bent naar een renovatieproject, deze woning biedt de ideale basis om jouw woonwensen te realiseren. Verwarming en warm water via c.v-combiketel. ca. 2012. Inhoud. ca. 416 m³. woonoppervlak: 90 m². Perceel oppervlak 169 m2. 8 zonnepanelen (Lease) Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!