Meijhorst 52666537 HN NijmegenMeijhorst

Klussers en creatieveling opgelet! Deze ideale gezinswoning biedt volop kansen voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken en op zoek zijn naar een huis dat zij volledig naar eigen smaak kunnen afwerken. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk, maar dagelijks comfort en groen moeiteloos samenkomen. Met winkels, scholen en het openbaar vervoer op korte afstand, en het prachtige staddijk-park vrijwel om de hoek, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele autominuten bereik je uitvalswegen. Bij binnenkomst op de begane grond word je ontvangen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer voelt direct licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die voor een prettige natuurlijke lichtinval zorgen. De aangrenzende dichte keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over de witgoedaansluitingen en een handige trappenkast. De begane grond beschikt over vloerisolatie en dubbele beglazing. Op de eerste verdieping leidt de overloop, waar een vaste kast aanwezig is, naar vier verrassend ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, maar voor wie meer ruimte en comfort wenst, is het verplaatsen van de badkamer naar een van de slaapkamers een mooie mogelijkheid om een ruimere indeling te creëren. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Door hier een vaste trap te plaatsen, ontstaat de mogelijkheid om deze verdieping te transformeren tot een extra (slaap)kamer, waardoor de woning aanzienlijk in functionaliteit kan groeien. De achtertuin, gelegen op het noorden, is volledig afgescheiden en via een achterom bereikbaar. Hier kun je met gemak een fijne groene oase creëren, een plek om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. De vrijstaande stenen berging, uitgerust met elektra, biedt daarnaast volop ruimte voor het bergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Deze woning biedt niet alleen een fijne ligging, maar vooral de kans om er een thuis van te maken dat volledig aansluit bij jouw woonwensen. Bijzonderheden: - Ideale gezinswoning met vrijstaande stenen berging - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Dichte keuken met witgoedaansluitingen - Begane grond voorzien van vloerisolatie en dubbel glas - Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douche, toilet en wastafel - Ruime tweede verdieping bereikbaar via een vlizotrap - Achtertuin gelegen op het noorden, achterom bereikbaar Locatie: - Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer - Op steenworp afstand van Staddijk-park - Nijmegen heeft een rijkdom aan cultuur, met musea, schouwburgen, concertzalen en bioscopen - De stad beschikt over diverse winkelcentra - De Waalkade staat bekend om zijn vele horecagelegenheden - Goede verbindingen met alle andere grote steden van Nederland, per auto en per openbaar vervoer - De A15 loopt ten noorden van de Waalsprong Nijmegen en geeft verbinding in de richting van de A325 en de A50 - De A73/E31 loopt ten westen van Nijmegen en geeft verbinding met de A50