Meijhorst 54136537 JH NijmegenMeijhorst

Op zoek naar een ruime, energiezuinige hoekwoning? Meijhorst 5413 biedt een perfecte combinatie van duurzaamheid en leefruimte. Indeling van de woning De entree biedt toegang tot de toiletruimte met fontein en de ruime woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuiging en oven. Aangrenzend bevindt zich een ruimte met witgoedaansluiting en koel-vriescombinatie, evenals een extra opbergruimte in de keuken. Vanuit de keuken is de royale achtertuin bereikbaar, inclusief berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met twee dakramen. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een hybride warmtepomp, 10 zonnepanelen, HR++ glas en een energielabel A++. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Kenmerken • Bouwjaar: 1970; • Woonoppervlakte: ca. 120 m²; • Externe bergruimte: ca. 7 m²; • Inhoud ca. 429 m³; • Energielabel A++. Ligging In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder een buurtwinkelcentrum (Malvert en Meijhorst), basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en bushaltes. Bovendien liggen het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ en winkelcentrum Dukenburg op korte afstand. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation (Dukenburg) in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.