Natalstraat 186543 PA NijmegenHeseveld

Aan autoluw en verscholen hofje gelegen onderhoudsarme middenwoning met 4 mooie slaapkamers. Deze woning is compleet in afwerking en geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Met 8 zonnepanelen op het dak heb je dus onderhoudsarme en energiezuinige woning. Wonen in Heeseveld betekent ook lekker dicht bij alle voorzieningen waaronder station Goffert, het Goffertpark, het zwembad en het centrum op kleine fietsafstand. Tevens is er een goede ontsluiting naar de snelweg. Begane grond: entree, meterkast, woonkamer met halfopen keuken, portaal met trapopgang en toilet. Naast de voordeur is ook een inpandige berging welke bij de huidige eigenaar als bijkeuken in gebruik is. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie parketvloer de wandafwerking is stucwerk. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (8-10-19m2), badkamer. De vloerafwerking op deze verdieping bestaat uit laminaat, de wandafwerking is stucwerk. 2e Verdieping: Voorzolder met lekker veel bergruimte, hobby/werkkamer en aansluitend een 4e slaapkamer. Ook is er een ruime bergkast met CV en witgoedaansluiting op deze verdieping. De vloerafwerking is laminaat , de wandafwerking is stucwerk. Keuken: Ruime en lichte halfopen keuken met U opstelling voorzien 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, close in boiler en natuurstenen aanrecht. Sanitair: Toilet met fonteintje op de begane grond. Goed ingedeelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, wandcloset. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tuin en berging: Verzorgde tuin met terras, grasperk, plantenbordes op het zuid westen gelegen. Er is een extra berging voor het tuingereedschap en een fietsenberging aan de voorzijde van de woning. CV.: Verwarming middels combiketel merk Atag bwjr 2022 Algemeen: - Prettige rustige woonomgeving. - Er is gelegenheid voor een parkeerplaats op eigen terrein maar de huidige bewoners parkeren op straat. - Energielabel A - Zonnepanelen aanwezig ( 8 stuks) - Zonnescherm aanwezig - Bouwjaar: ca. 1982 - Woonoppervlakte: ca. 131 m2 - Perceeloppervlak 146 m2