Parkoever | 2 onder 1 kapwoning (Bouwnr. 21)6515 AE NijmegenOosterhout

De 2^1 kapwoning in Parkoever is perfect voor wie veel (buiten)ruimte zoekt. Met 3 slaapkamers, een open woonkamer en aangebouwde berging vind je hier alles wat je nodig hebt. Alle 12 van dit woningtype hebben een parkeerplaats op eigen terrein en de mogelijkheid voor een laadpaal - ideaal als je elektrisch rijdt of dit in de toekomst van plan bent. De architectuur ademt warmte. Denk aan aards metselwerk met een donkere kap, hoge ramen, houten details en een pergola aan de voorzijde. Achter? Daar geniet je in alle rust en privacy van het buitenleven. Ontdek snel meer! Licht, ruimte en een lekkere tuin De eigen oprit brengt je naar de voordeur aan de zijkant van de woning, waar de entreehal met toilet en trapopgang met kastruimte je verwelkomt. Vanuit hier open je de deur naar het grote leefgedeelte dat dankzij de U-vorm perfect is in te richten. Voorin nestelt zich de zithoek, achterin kijk je vanuit de keuken uit over de tuin. Tijdens het koken zie je de zon zakken of houdt je een oogje in het zeil terwijl de kinderen buiten hun gang gaan. Via de deur stap je direct het buitenleven in, en vanuit de tuin is er nog een extra deur naar de berging. Handig voor tuingereedschap, loungekussens of het opblaasbare zwembad dat in de zomer tevoorschijn komt. Boven wachten 3 fijne slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een wastafel, douche en ligbad. Het toilet is separaat. Op zolder bevinden zich de technische installaties, maar er blijft genoeg ruimte over om naar eigen wens in te delen. Een homegym, extra opslag of een thuiskantoor? Aan jou de keuze. Leven in het groen In Parkoever is de natuur je buur. Met de Oosterhoutse Plas als het kloppende hart van de wijk geniet je (vanuit veel woningen) elke dag van een adembenemend uitzicht. Wandel- en fietspaden slingeren door het groen en brengen je naar natuurgebieden als de Oosterhoutse Waarden, de Gelderse Poort en de Waaiensteinkolk. De straten krijgen karakter door de afwisseling in architectuur. Warm metselwerk combineert mooi met donkere kappen, hoge ramen laten licht naar binnen stromen, en houten details en pergola’s geven de gevels een vriendelijke uitstraling. Alle woningen zijn duurzaam, energiezuinig en voorzien van vloerverwarming in de leef- en slaapruimtes. Zo vind je hier alles wat je nodig hebt voor een heerlijk leven! Bekijk de projectwebsite voor meer informatie: nieuwbouw-waalsprong.nl/parkoever