Sleedoornstraat 216523 GE NijmegenHengstdal

In een fijne en groene wijk ligt deze karakteristieke tussenwoning. De lichte woning uit de jaren '30 is verdeeld over 3 woonlagen. De locatie van de woning is ideaal. Het Mariënbosch en het Limospark liggen op loopafstand. In de wijk bevinden zich verschillende winkel- en horecavoorzieningen en scholen. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen, ziekenhuizen en universiteit zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Vanuit de entree van de woning is de hal te bereiken. Deze leidt tot de eerste verdieping, de kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer. In de keuken vind je een 6-pits gasfornuis, een oven, een vaatwasser en koelkast. De open keuken biedt toegang tot de eetkamer en woonkamer. Originele en-suite deuren met glas in lood scheiden de voor- van de achterkamer. Naast de achterdeur bieden ook 2 openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een bad met douche, een toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. De tweede verdieping is niet meegenomen in het woonoppervlak van de woning, maar deze is dankzij de dakkapel een nuttige ruimte. Kelder: Onder de voorzijde van het huis bevindt zich een kelder die kan worden gebruikt voor opslag of bijvoorbeeld een hobbyplek Kenmerken - Woonoppervlak: ca. 86m² - Inhoud 457m³ - Energielabel D - Bouwjaar 1928