St. Jacobslaan 4636533 VH NijmegenGrootstal

Heb je zin om je handen uit de mouwen te steken en alles naar eigen wens in te richten? Dan is deze hoekwoning met ruime garage, oprit èn een grote tuin het juiste huis! De ligging is centraal. De universiteit, de HAN en ziekenhuizen zijn nabij. Winkels en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand. Treinstation de Goffert is op circa 10 minuten fietsen bereikbaar en uitvalswegen liggen op korte afstand. Lekker wandelen of fietsen in Heumensoord kan in 5 minuten. Indeling: begane grond: entree, hal met toilet en bergkast en toegang tot een ruime kelder, woonkamer met elektrische haard en ruime open keuken. Grote raampartijen maken de woonkamer een aangenaam licht vertrek. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met klein balkon, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Een 5e slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Naast het huis heb je een ruime garage met ruime eigen oprit. De garage gaat over in een berging die tevens toegang biedt tot de tuin. Een tuin waar het aangenaam verpozen is. De tuin is gesitueerd op het oosten maar door de hoekligging en de diepte van de tuin kun je de hele dag genieten van de zon en de schaduw. Zoals de foto's laten zien, is het huis gedateerd maar dit geeft je juist de mogelijkheid om er iets moois van te maken. De laatste bewoner heeft hier sinds 1952 met heel veel plezier gewoond. Een ding is dus zeker, hier ga je jaren met veel plezier wonen! Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten, dan plannen we een bezichtiging in.