Omschrijving

Plan zelf online een bezichtiging! Maak een afspraak via mijn website ( bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. LICHT EN RUIM WONEN IN EEN GROENE WIJK Zin in een bijzonder huis met een eigentijdse uitstraling waar je meteen voelt dat alles klopt? Bij Weezenhof 6144 in Nijmegen vind je heel veel ruimte, licht en een speelse indeling die je elke dag weer verrast. Hier heb je vier verdiepingen, een leuke vide in de woonkamer en een souterrain dat je op verschillende manieren kunt gebruiken. De voor- en achtertuin zijn ruim en bloemrijk. Je woont in een rustige wijk met alles bij de hand. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe fijn het hier voelt. LEVEN De woonkamer is echt het hart van dit huis. Door de grote ramen komt er veel licht binnen en de vide geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Je hebt altijd contact met de rest van het huis en genoeg plek om je even terug te trekken. De hoogteverschillen zorgen voor een speels effect en maken elke hoek bijzonder. Zet je favoriete stoel bij het raam van de serre en geniet van het uitzicht op de tuin. Zoek de rust van de voorkamer die eventueel ook als werkkamer te gebruiken is. KOKEN De keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Je kunt koken terwijl je contact houdt met je gezin of gasten. Er is veel werkruimte en genoeg plek voor al je keukenspullen. Een deel van de hoogwaardige apparatuur is recent vernieuwd. De indeling is praktisch, dus je hebt alles bij de hand. Of je nu snel een ontbijt maakt of uitgebreid gaat koken, het werkt hier gewoon fijn. SLAPEN Boven vind je drie ruime slaapkamers en een garderobekamer. Iedereen in huis heeft zijn eigen plek, met genoeg ruimte voor een groot bed, een bureau en kasten. De kamers zijn licht en rustig, ideaal om te ontspannen of te werken. De badkamer is praktisch en netjes, met alles wat je nodig hebt, zoals een dubbele wastafel en een inloopdouche met glazen wand. BUITENLEVEN De tuinen zijn echt een plaatje. Voor en achter heb je veel groen en bloemen, in elk seizoen is er iets moois te zien. De achtertuin ligt op het zuid(oost)en, je hebt dus lekker veel zon. Hier kun je rustig ontbijten, tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht. De tuin is beschut, je zit privé als je dat wilt. Er is ook een handige achterom en een fietsenkelder met eigen uitgang. Je fiets staat daar altijd droog en je hoeft nooit door het huis te sjouwen. SOUTERRAIN Het souterrain is een verdieping op zich. Hier heb je volop ruimte voor een werkplek, hobbyruimte en speelkamer. Je kunt er zelfs een eigen praktijk of studio maken. Door de eigen ingang kun je makkelijk gasten ontvangen of even ontsnappen aan de drukte in huis. Alles is netjes afgewerkt en het is hier verwarmd in de winter en altijd lekker koel in de zomer. DE OMGEVING Weezenhof 6144 ligt in een rustige, ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk in Nijmegen. Je woont hier aan een rustige weg, met veel bomen en speelplekken in de buurt. Scholen, winkels en sportclubs zijn op loopafstand. De bus stopt om de hoek en met de auto ben je zo op de snelweg. Het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar en op korte afstand zijn natuurgebieden waar je lekker kunt wandelen of fietsen. Alles wat je nodig hebt, is in de buurt. KOM KIJKEN Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan een afspraak en kom kijken op Weezenhof 6144 in Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
831 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact Hrc30Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT O 43
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (11,00 meter diep en 7,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda