Akkerwinde 47443 GX NijverdalKruidenwijk Oost

Heerlijk vrij wonen aan de rand van de wijk – mét uitzicht over de weilanden! Welkom in deze mooie geschakelde twee-onder-een-kapwoning, prachtig gelegen aan de rand van een rustige woonwijk. Hier combineer je het gemak van voorzieningen dichtbij met het ultieme gevoel van vrijheid, want aan de achterzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden. Zodra je binnenkomt, voel je het: dit is een huis met sfeer. De lichte woonkamer dankt zijn fijne sfeer aan de grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht én zicht op de zonnige achtertuin. Deze tuin ligt pal op het zuidoosten en is daarmee een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin vind je bovendien een royale overkapping – ideaal voor lange zomeravonden of zonnige herfstmiddagen. De woning heeft daarnaast een speelse dakoversteek, wat niet alleen een architectonisch accent geeft, maar ook bijdraagt aan de unieke uitstraling van het huis. De gezellige keuken wordt op een speelse manier gescheiden van de woonkamer, via een charmante toog. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een handige ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de tweede verdieping over nog eens een vierde slaapkamer en een aparte hobby-/werkkamer – ideaal voor thuiswerken, studeren of gewoon als extra leefruimte. Kortom: een woning met karakter, ruimte én uitzicht – klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, rust en vrijheid. Kom je snel kijken? Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, binnendoor naar garage met dubbele deuren, woonkamer met pvc-vloer, deur naar tuin, half open keuken v.v. plavuizenvloer en vloerverwarming met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, oven, wasemkap, koelkast, vaatwasser en trapkast. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, kast met aansluiting voor wasmachine en droger, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. vloerverwarming, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, 3e slaapkamer met laminaatvloer. Tweede verdieping: vaste trap naar zolder, overloop met vloerbedekking, 4e slaapkamer met vloerbedekking, hobbykamer/werkkamer met laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988. - Kavelgrootte 262 m². - Woonoppervlakte ca. 110 m², bruto inhoud ca. 450 m³. - Eigen oprit. - Garage. - Tuin op het zuidoosten. - Achtertuin aangrenzend aan weilanden. - Overkapping. - Dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie. - Energielabel B. - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023. - Vloerverwarming in keuken en badkamer. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.