Dalkruid 147443 LD NijverdalHulsen

Landelijk wonen aan het Dalkruid Aan het Dalkruid 14 in Nijverdal bevindt zich deze karakteristieke woonboerderij, op een prachtig gelegen erf in het buitengebied, maar toch op korte afstand van de voorzieningen van het dorp. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De woning ligt aan een rustige weg in een landelijke, groene omgeving, grenzend aan het Natura 2000-gebied van de Sallandse Heuvelrug. De tuin loopt naadloos over in het omgevende landschap, een unieke ervaring die aangeeft dat mens en natuur goed samen gaan. Binnen biedt de woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De woning is levensloopbestendig gebouwd met drie slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond. De indeling is praktisch en licht, met grote ramen die het buitenleven naar binnen halen. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als logeer- of hobbykamer. Voor de liefhebber van klussen of extra bergruimte is er de ruime dubbele garage – perfect voor meerdere auto’s, fietsen of een werkplaats aan huis. De garage beschikt tevens over een bergzolder. De schuur en houtopslag maken het geheel compleet. Indeling: Begane grond: lichte hal/entree met garderobe-nis, meterkast, toilet met fontein, toegang tot eetkeuken v.v. gasfornuis 4-pits, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaste kast met c.v. opstelling en toegang tot provisiekelder, vaste kast, toegang naar woonkamer met houtkachel en schuifpui met uitzicht over de tuin, vanuit de centrale hal te bereiken bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en kitchenette, slaapkamer (1), slaapkamer (2) met wastafelaansluiting, slaapkamer (3) v.v vaste kast, badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. 1e verdieping: overloop met knieschotten en dakraam, slaapkamer (4) v.v. wastafel, slaapkamer (5) met dakraam en mogelijkheid om deze kamer te splitsen tot 2 slaapkamers. 2e verdieping: luiken naar vliering Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986; - Woonoppervlakte 193 m²; - Perceeloppervlakte 3.960 m²; - Landelijke ligging; - Eigen oprijlaan; - Garage met roldeuren - Grondwaterbron met losse pomp; - C.V. Remeha Calenta; - Energielabel C.