Hoge Esweg 367441 EG NijverdalNoetsele I

Gelegen op een geweldige plek in de geliefde woonwijk ''Noetsele'' Aan de rand de Sallandse heuvelrug. Nette 2/1 kap-woning met inpandige garage en berging op een ruim perceel met een gezellige tuin met overdekt terras. De woning is gelegen aan een rustig straatje en heeft een ruime oprit naar de garage. Op deze plek kun je maximaal genieten van de rust en loop je zo het bos in voor een heerlijke wandeling. Bovendien bevindt het centrum van Nijverdal zich op loopafstand. De wijk ''Noetsele'' staat bekend om zijn gezellige sfeer en groene omgeving. Kortom: dit is een unieke kans om te wonen op een toplocatie! Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, zonnige woonkamer met houtkachel en een prachtig vrij uitzicht, nette keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop naar een ruime slaapkamer met wastafelmeubel en een tweede slaapkamer met dakkapel, aansluiting aanwezig voor een wastafel. Onder verdieping: Vaste trap naar bergruimte, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, grote garage met opstelplaats CV-ketel. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1962; - Perceelgrootte: 303 m²; - Woonoppervlakte: 70 m²; - Overige inpandige ruimte: 53 m²; - Energielabel C; - Verwarming middels Nefit HR combiketel uit 2023; - Eerste verdieping voorzien van elektrische rolluik. - 19 stuks zonnepanelen; - Woning aan achterzijde uitgebouwd; - Gehele woning goed geïsoleerd; - Gelegen in de geliefde woonwijk ''Noetsele'' nabij het centrum en bossen; - Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.